Starostovy pozemky

Sdružení pro Lipence podalo podnět k prošetření prodeje pozemků u Tornáda. Pozemky, které městská část prodala za 108 Kč/m2, skončily ve vlastnictví starostovy firmy.

Pozemky na listu vlastnictví 2127 v katastrálním území Lipence leží na Kazíně u Berounky v těsné blízkosti restaurace Tornádo/U Tetaurů. Na pozemcích je množství chatek, které jsou využívány k rekreaci. V platném územním plánu hl. města Prahy jsou tyto pozemky zónovány jako PZO (zahrádky a zahrádkové osady). Od roku 2008 je na pražském magistrátu podána žádost o změnu územního plánu, podle které má být využití předmětných pozemků změněno na OB (čistě obytné).

V říjnu 2013 měly uvedené pozemky tři vlastníky. Ideální polovina z celkové výměry 5597 m2 patřila magistrátu a byla ve správě MČ Praha-Lipence. Čtvrtina patřila Michalu Bukovičovi a čtvrtina Daně Bukovičové. 14. 10. 2013 paní Bukovičová nabídla městské části, že podíl od magistrátu odkoupí. Rada zastupitelstva městské části nabídku projednala a předložila ke schválení zastupitelstvu. Přitom poukázala na odhad, podle kterého měla být tržní hodnota pozemků 48 Kč/m2. Zastupitelstvo dne 16. prosince 2013 prodej pozemků schválilo. Smluvená cena 108 Kč/m2 byla více než dvakrát vyšší než odhadovaná tržní hodnota a vše se zdálo být v naprostém pořádku. O dva dny později byla podepsána kupní smlouva. V únoru 2014 paní Bukovičová kupní cenu uhradila a změna vlastníka byla zapsána do katastru.

Pozemky však zakrátko opět změnily vlastníka. Již 16. dubna 2014 paní Bukovičová prodává své nyní ¾ pozemků společnosti Circle 4 Group s.r.o. V okamžiku podpisu kupní smlouvy vlastní 100 % společnosti Circle 4 Group pan Petr Váchal, který je v té době v městské části Praha-Lipence zastupitelem. Paní Bukovičová prodává panu Váchalovi pozemky za stejnou cenu 108 Kč/m2, za kterou je o dva měsíce dříve nabyla od městské části. V kupní smlouvě ze 16. 4. 2014 je navíc uvedeno, že Circle 4 Group doplatí paní Bukovičové pouze 150 000 Kč, protože 300 000 Kč už jí tato firma poskytla dříve jako půjčku. Vzhledem k časové souvislosti a výši částky se lze domnívat, že tuto půjčku společnost Circle 4 Group paní Bukovičové poskytla na to, aby mohla pozemky nejprve odkoupit od městské části. Po peripetiích s nezaplacením tohoto doplatku, odstoupením od smlouvy a podpisem smlouvy nové dochází k převodu vlastnictví na Circle 4 Group v lednu 2015.

Mezitím 25. listopadu 2014 Petr Váchal převádí poloviční podíl ve společnosti Circle 4 Group na Michala Popka, starostu městské části ve volebním období 2010–2014 i v současnosti. Pozemky prodané městskou částí v prosinci 2013 tedy po necelém roce patří společnosti vlastněné starostou Popkem a nyní již bývalým zastupitelem Váchalem.

Ve světle těchto skutečností Sdružení pro Lipence požádalo kontrolní výbor i finanční výbor lipeneckého zastupitelstva, aby prodej pozemků prošetřily. Chceme vědět, zda odhad tržní hodnoty, kterým se při schválení prodeje zastupitelé řídili, skutečně ukazoval cenu v místě a čase obvyklou, a zda pozemky nebyly prodány bez řádného zdůvodnění pod cenou. Chceme také vědět, jakou roli v prodeji pozemků hráli starosta Popek a zastupitel Váchal a zda starosta nejednal při prodeji pozemků v rozporu se zákonem o střetu zájmů, který mu jako veřejnému funkcionáři přikazuje zájem obce upřednostnit před svým osobním zájmem.